| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县古城乡 |
| 面积: | 1001亩（机动地1001亩） |
| 流转年限: | 3年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 400元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 5万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-03-31 |
| 报名保证金: | 20万元 |
| 联系人: | 贾林 |
| 联系电话: | 18199880218 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-03-31 11:03 |
| 竞价地点: | 奇台县新疆金瑞农业发展有限责任公司三楼会议室（新疆奇鼎农牧业投资有限责任公司办公楼） |
| 其它说明: | 根据相关法律法规，新疆金瑞农业发展有限责任公司2014亩土地经营权交易项目经公司一致商议讨论同意，决定全权委托昌吉州农村综合产权交易中心有限公司公开向社会进行土地经营权议价交易，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名：一、土地流转区域：奇台县古城乡南湖牧业村二、流转土地情况：1、流转面积：1013亩流转底价：400元/亩/年流转期限：3年支付方式：一年一付交易方式：议价2、流转面积：1001亩流转底价：400元/亩/年流转期限：3年支付方式：一年一付交易方式：议价三、配套设施：渠、电力等灌溉设施四、水源：生活污水处理后的水源五、流转土地使用要求：1、符合国家基本农田、一般耕地法律法规政策规定要求，且不得改变现有耕地使用性质及用途；2、按照种植农作物要求：只能种植制种饲草（制种饲草秸秆不能进入食物链）承包方如不按要求种植，新疆金瑞农业发展有限责任公司有权收回土地，重新发包。新疆金瑞农业发展有限责任公司有权向承包方追责，追责期间所产生的处罚或费用由承包方承担。3、承包方在合同期内积极配合各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并在每年的春、秋两季做好残膜回收，禁止焚烧秸秆，不得随意丢弃农药包装废弃物。4、承包方禁止使用农草尽等国家禁止的农药。5、承包方不准在田间地头搭建房屋、挖坑取土等损坏土地行为，如发生损坏土地行为，又不服从新疆金瑞农业发展有限责任公司整改要求，视为承包方违约，新疆金瑞农业发展有限责任公司有权收回土地，重新对外发包，承包费不予退还。六、报名条件：1、凡有能力承包经营土地耕种，愿意遵守耕地保护规定，自愿参与土地经营权公开竞价交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份），个人征信（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份），个人征信（一份）。3、需提前缴纳土地交易保证金：200000元整（大写人民币：贰拾万元整）；设施押金：50000元（大写人民币：伍万元整）。缴纳保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司账号：806260012010104769831行号：402885000602？开户行名称：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在3个工作日之内退回原打款账户。4、公示期3天结束后，出租方与竞得承包方签订土地经营权流转合同并现场缴纳当年承包费。如在出租方要求的时间内未缴纳承包费，则视为违约，按违约处理，报名保证金不予退还。出租方采取由第二位价高者得，依次类推得原则，签订合同。并现场一次性支付本次竞价服务费，竞价服务费为成交金额的1%，由竞得承包方支付。七、报名及议价交易时间、地点1、报名时间：2024年3月28日---2024年3月31日2、报名流程：下载e聚农宝登录-土地交易大厅-点击报名3、交易时间：2024年3月31日上午11时整，提前半小时进场；4、交易地点：新疆昌吉回族自治州奇台县东关街6区1丘150幢号等(新疆奇鼎农牧业投资有限责任公司办公楼三楼会议室) ？5、报名联系电话及实地勘察土地联系人出租方联系人：贾林 联系电话：18199880218农权中心工作人员：彭园？ 联系电话：15099592090八、竞价相关要求1、竞标人需提前30分钟进入会场，需现场出示打款凭证，被执行人网查询结果，提供在银行打印的个人征信报告一份，未能出示资料的人视为放弃竞价。2、竞标人现场未能出示或提供资料的视为放弃竞标资格，不具有竞标资格。3、竞标人处于被执行人状态，不具有竞标资格。4、竞标人征信报告处于银行五级分类中正常以下以及有逾期记录的不具有竞价资格。5、竞标人曾有过扰乱、干预、中标后弃标等行为的人，不具有竞价资格。6、竞标人曾发生过以转承包为目的，不具有竞价资格。7、竞得方在昌吉州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权登记。九、竞价规则1、本次发包耕地为竞争性报价，为初始标底价+10元为起报价，实行多次加价竞标，每次加价幅度为不低于10元，上不封顶。2、经过多次竞价，选择最高报价人确定为中标人，并当场签发中标通知书。十、其他注意事项1、参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始议价前可自行选择参与或者退出交易。2、公开议价结束后，议价成功者所缴纳的报名保证金200000元（大写人民币：贰拾万元整）转为承包费；设施押金：50000元（大写人民币：伍万元整）均转新疆金瑞农业发展有限责任公司账户。土地经营权到期后，配套设施无损坏，无息退还设施押金。3、在议价过程中有违规行为的，经提示仍不服从，报名保证金不退还，设施押金退还。4、议价结束后不得以任何理由与新疆金瑞农业发展有限责任公司发生矛盾纠纷。5、土地交付时间为合同签订时间。6、竞得方合同到期不续种，须将地块恢复原状。 |