| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁五工台镇中渠村 |
| 面积: | 105亩（机动地105亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1000元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 呼图壁县五工台镇中渠村文化室 |
| 报名截止日期: | 2024-03-24 |
| 报名保证金: | 0元 |
| 联系人: | 尚主任 |
| 联系电话: | 13899643291 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-03-29 11:03 |
| 竞价地点: | 呼图壁县五工台镇中渠村文化室 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：（一）、公开交易单位：五工台镇中渠村股份经济合作社（二）、公开交易地点：五工台镇中渠村文化室（三）、公开交易名称：五工台镇中渠村股份经济合作社一片区共约1114.5亩土地发包二、公开交易基本内容：1、五工台镇中渠村一片区：共计1114.5亩分为二十四个标段（面积以实际测量为准）均为机动地标段一：门前地48亩标段二：门前地51亩标段三：门前地51亩标段四：门前地44.5亩标段五：门前地44.5亩标段六：门前地37亩标段七：台田地53亩标段八：台田地38亩标段九：台田地27亩标段十：台田地28亩标段十一：台田地29亩标段十二：东良房后节八段105亩标段十三：东良地从上向下48亩标段十四：东良地从上向下46亩标段十五：东良地从上向下49亩标段十六：东良地从上向下23亩标段十七：东良地从东向西54亩标段十八：东良地从东向西58亩标段十九：东良地从东向西60亩标段二十：医院后节七段10亩标段二十一：医院后节八段68亩标段二十二：医院后节九段59亩标段二十三：医院后节十段62亩标段二十四：医院后节十一段66亩2、底价：1000元/亩/年3、每轮加价不得低于 10元/亩/年，价格高者竞得，承包期一年、承包费一次性付清，竞价结束后竞得者必须在7日内缴清此次土地经营权流转公开交易服务费及土地承包费，竞得者如未按时交清视为违约，将终止合同，履约保证金不退，作废竞得资格，收回重新发包，重新发包时违约人将失去竞标资格。4、开标现场由：中渠村股份经济合作社到会现场人员对参与竞价人员资质审查，通过后方可参与土地经营权流转公开交易。5、土地公开交易报名保证金：0元（大写：零元整）（1）竞标人在竞标中若有违规行为，保证金将被扣罚。（2）竞标人中标后，各标段报名保证金自动转履约保证金（即：竞得者需按时足额缴清土地承包费、预交水费、机耕费、竞价服务费等费用，并按要求使用高强地膜种植的保证金），竞得者在如期履约后经呼图壁县五工台镇中渠村股份经济合作社验收合格后无息退还。（3）竞标人在缴清上述费用的同时，向呼图壁县五工台镇镇中渠村按50元/亩/年，一次性缴清土地管理费用。6、竞得方地膜的使用必须达到0.015毫米的加厚高强度规格。7、此次土地经营权流转以现场公开交易方式竞价，土地经营权流转公开交易前由呼图壁县五工台镇镇中渠村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与呼图壁县五工台镇镇中渠村股份经济合作社发生矛盾纠纷。8、竞得方在合同期内积极配合呼图壁县五工台镇镇中渠村股份经济合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。9、 灌溉用水：由呼图壁县五工台镇镇中渠村股份经济合作社根据呼图壁县水利局现行灌溉用水政策执行。10、竞价现场竞得者为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。11、公开交易竞价结束后竞得方竞得土地后按 200 元/亩收取残膜回收押金，如果自己回收完成达到标准退回押金。12、具体事宜均以公开竞价现场为准；13、交易方式：现场公开交易竞价三、对公开交易单位要求：1、参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、资质审查表、在聚农宝APP报名后上传保证金打款凭证（请于打款截至时间前半小时上传打款凭证）注：（公开竞价现场必须报名人本人参加，不得委托他人，谁报名谁参与，资质审查表与报名人、保证金打款人保持一致，若不按要求执行将无法正常参与竞价）2、参与竞价人员需提前向对公账户打入各标段的土地经营权流转报名保证金：0元（大写：零元整）3、保证金打款注意事项：报名保证金打款截止时间2024年03月29日上午11：00前；为保证报名人员或单位正常参与此次公开交易竞价，请先在“e聚农宝”APP报名，并于打款截至时间前半小时在聚农宝APP上传打款凭证（不会报名可联系农村产权交易中心 董昌跃：139 9924 5970）；4、报名保证金必须为报名人本人、企业、单位银行账户。对公打款金额、名称、账号不得填写错误，因自身原因填写错误者，报名审核不予通过，则无法正常参与竞价，后果自负；5、关于报名保证金退款：开标后未竞得方报名保证金3个工作日（法定节假日及双休日不算工作日）无息原路退还；竞得方报名保证金于签订合同后付清土地承包费及土地设施押金或履约保证金及土地公开交易服务费后3个工作日（法定节假日及双休日不算工作日）无息退还；（打款备注：姓名+村名+土地经营权流转报名保证金）【1】缴纳保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司【2】账号：806260012010104769831【3】开户行名称：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行6、竞得方需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳土地经营权流转公开交易服务费：（1）机动地的成交总额的千分之五（2）责任田成交总额的千分之三。四、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：资质审查通过—下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名—上传保证金打款凭证—报名成功（二）、公告时间：2024年03月21日—2024年03月28日；报名时间：2024年03月21日—2024年03月27日(下午18：00截至)（三）、公开交易时间：2024年03月29日下午11：00（四）交易咨询：1、标的勘察：呼图壁县五工台镇中渠村股份经济合作社。联系人：尚主任 13899643291报名联系人：董昌跃 联系电话（微信）：139 9924 5970 (呼图壁县农村综合产权交易中心) |