| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州巩留县东买里镇莫因古则村委会 |
| 面积: | 22亩（机动地22亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 450元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-02-29 |
| 报名保证金: | 3000元 |
| 联系人: | 沙木哈尔 |
| 联系电话: | 15099601516 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-02-29 12:02 |
| 竞价地点: | 东买里镇莫因古则尔村会议室 |
| 其它说明: | 一、土地流转注意事项1、承包人种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地资源，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。2、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。3、保险费、经营性费用均由承包户自行承担；种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。4、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。5、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位和个人均可报名。6、林地和果园地不得套种高杆农作物，可套种小麦，大豆等不影响苗木生长矮生农作物。若出现种植高干作物的违约行为，按耕地成交价进行向村委会缴纳承包费。7、该地块原承包户有欠款的须在报名前缴清往年欠款，否则无权参加本次竞价。8、300亩林地有滴灌设施、林地树木，成交后滴灌设施、树木费用由第三方评估单位评估后由成交人将费用给原承包户，所产生的评估费由成交人承担（9号地和10号地）。9、承包期间承包方不得将土地进行转包。10、根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权；第十条规定流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。也就这次流转原承包户在同等条件下享有优先权。二、流转土地使用要求1、符合国家相关法律法规政策规定，且不得改变现有耕地使用性质及用途。2、保护土地资源合理利用及科学种植。如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可向所属村民委员会提出申请，根据特色种植产业需求，结合我镇实际进行适当调整。三、报名条件1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）。合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。2、报名需提前缴纳土地交易保证金元整，保证金缴纳后方可参与竞价。缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司缴纳保证金账号：812020512010109320376（打开产权交易中心APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金）行号: 402898000164开户行名称: 新疆伊犁农村商业银行滨河支行注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在五个工作日之内退回原打款账户。报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则报名者无法参与竞价。3、报名时间：2024年2 月23日-- 2024年2月28日；4、报名方法：方法一：前往东买里镇莫因古则尔村村委会联系人：马小兵17799388500地力白尔19990912380马秀兰19990912510方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装5、交易时间：2024年2月29日 上午12：00时整，提前半小时进场。6、交易地点：东买里镇莫因古则尔村会议室。7、竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。四、参与竞价相关要求1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2、报名：（1）有意参与者，须于2024年2 月23日 — 2024年2月28日 19：30时以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。（2）参与本次公开交易须本人亲自到场，现场签署公开交易承诺书。（3）非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。3、公开交易：（1）时间：2024年2月29日上午12时00分（北京时间）；（2）地点：东买里镇莫因古则尔村会议室。4、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、“e聚农宝”APP进行成交公示。5、合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用，如未按期交付承包费将取消中标资格，并不予退还保证金。合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。五、竞价注意事项1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易，竞价会议开始后无故未到场参与人员视为自动放弃参与。4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未中标的，五个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！六、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为中标人，并当场签发中标通知书。 |