| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市青得里镇塔布勒村委会 |
| 面积: | 1561亩（责任田1123亩，机动地438亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1490元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 7万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-01-14 |
| 报名保证金: | 20万元 |
| 联系人: | 黄仁冬 |
| 联系电话: | 13209096921 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-01-15 16:01 |
| 竞价地点: | 村委会 |
| 其它说明: | 一、竞价须知（一）土地流转区域：博乐市青得里镇塔布勒村（二）土地经营权流转面积：1561亩（以实测面积为准）（三）相关情况：土地经营权流转年限：1年（四）土地经营权流转底价：1490元/亩（五）土地经营权流转土地使用要求：1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途；2、必须在本镇政府有关部门规定作物中选择。3、竞价成功者需完成甜菜任务80亩；冬麦任务100亩； 4、机动地和责任田水资源费及电费由竞价成功者自行承担；5、竞价成功者在种植过程中若将蓄水池、水泵及相关附属设施损坏将由种植者自行承担费用维修； 6、本村秋翻工作已完成，竞价成功者需支付土地秋翻费用；7、若种植玉米作物秋收结束后种植物秸秆归本村村民所有；8、竞价成功者需协助村委会进行防护林浇水（一年3次用水）。（水费由竞价成功者承担）；9、成交人不得种植食葵、林果；10、成交人必须在农作物收获后5日内粉碎或清理秸秆；11、种植棉花要回收残膜并粉碎秸秆，种植棉花以外得农作物，推广裸播，免耕种植，不得使用薄膜。（如根据天气和种植作物原因必须使用薄膜得，秋收后进行残膜回收。）12、成交人必须灌溉和管护地边林带，林木出现枯死的由成交人负责赔偿或补种；13、成交人必须防治农田污染；用电设施设备损坏由成交人负责维修更换。14、成交人必须购买相关农业保险，所有自然灾害等成交人自己承担。成交人负责管护好种植作物，如遇牛羊等踩踏、啃食等，成交人自行对接协商，转出方不予承担责任；15、竞价成功者需向标的单位缴纳种植风险保证金费为50元/亩。竞价成功者按照秋季五项工作规定时间完成，田间地头的垃圾由竞价成功者负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，竞价成功者按照要求完成秋季五项工作的规定，全额退还种植风险保证金。如果未按照以上要求标的单位有权用种植风险保证金来支付秋季五项工作和卫生打扫等费用；机井、管道维护费、水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。如种植期间损坏由种植户自行承担，不履行维修的动用风险保障金维修。16、本次竞价成交人弃权或不能履行合同的，竞价保证金不予退还，作为村集体收入。17、成交人不得改变耕地用途，种植作物，必须在本镇政府有关部门规定作物中选择。同时必须完成本村规定的小麦、甜菜种植任务。已完成冬麦种植任务的土地，成交人需支付实际完成冬麦种植者相关费用，费用按照实际种植成本支付。小麦等收割后可以复播适宜农作物，但不得超出发包期限。玉米种植收获后秸秆归发包方所有。（六）报名条件：1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。2、需提前缴纳土地竞价保证金200000元整（大写人民币：贰拾万元整）。竞价报名者需在开标前一天提前打款，报名人需本人自行打款，不允许代缴纳报名保证金。本标段不允许现金（包含存折、汇票等）报名，现金报名不允许参与竞价。账户名称：博州农村综合产权交易中心有限公司账户：965003010006836679行号：403887000219开户行地址：中国邮政储蓄银行股份有限公司博乐市北京路支行注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金。竞价完成后除成交人，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在三个工作日之内退回原打款账户。3、成交后收到成交结果通知书于2024年1月30日前能够一次性将一年承包费、种植保证金等相关费用全部交清，竞价保证金可转为土地承包费。若缴纳日期截止前未付清承包费的，标的单位有权收回土地重新进行经营权流转，保证金不予退还。（七）报名及竞价时间、地点：1、报名时间：2024年1月8日---2024年1月14日2、报名地点：线上报名（e聚农宝 APP）3、竞价时间：2024年1月15日 上午12：00时整；提前半小时进场。4、竞价地点：博乐市青得里镇塔布勒村村村委会（会议室）。（八）报名联系电话及实地勘察土地联系人 ：博州农村综合产权交易中心：黄仁冬 13209096921二、相关要求（一）参与对象：1、有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地经营权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。2、中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。3、合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。4、国家法律、行政法规规定的其他条件5、本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：1、有意参与者，须于2024年1月8日--2024年1月14日之前按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2、报名方法：登录博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）找到对应经营权流转村队进行报名。联系人: 黄仁冬 132090969213、参与本次公开竞价须本人亲自到场（也可线上参与竞价），现场签署公开竞价承诺书，在指定保证金帐户内缴纳200000元整（大写人民币：贰拾万元整）土地竞价保证金后，方可参与竞价。4、本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织，并收取竞价服务费，由竞价成交者支付。（三）公开竞价：1.时间：2024年1月15日上午12时00分（北京时间）。2.地点：博乐市青得里镇塔布勒村村（会议室）。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与标的单位签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在2024年1月30日前按电子合同约定缴纳土地承包费用。（六）合同备案： 成交方在博州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开竞价。委托方方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开竞价。（二）参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。（三）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。（四）公开竞价结束后，竞价成交者的保证金可转为本年承包费;在竞价中无违规行为，未竞价成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，第一轮报价加价额度须≥10元/亩年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥10元/亩年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。博乐市青得里镇塔布勒村村村民委员会2024年1月8日 |